Equity betydning

• Juridisk (retfærdighed/fairness): Et retsprincip og et retsområde (især i common law), der søger retfærdige løsninger, når strengt lovbud (law) ikke rækker. Omfatter bl.a. påbud (injunctions), specifik opfyldelse (specific performance) og trusts.
• Finans/økonomi (egenkapital): Ejerens restinteresse i en virksomheds aktiver efter fradrag af forpligtelser. På regnskabssprog ofte kaldt “egenkapital” (owners’/shareholders’ equity).
• Bolig/privatøkonomi (friværdi): Værdien i en bolig, som ejeren reelt “har” (markedsværdi minus restgæld).
• Markeder og investering: “Equities” bruges som samlebetegnelse for aktier/egenkapitalinstrumenter. “Equity markets” = aktiemarkeder.
• Samfund/politik (social equity): Retfærdighed i fordeling af muligheder og ressourcer; ofte oversat som “lige muligheder” eller “lighed i resultater” afhængigt af kontekst. Skelnes ofte fra “equality” (ens behandling).
• Marketing/brand: “Brand equity” = det merværdi-potentiale et brand tilfører et produkt (mærkeværdi).
• Arbejdsliv/HR: “Pay equity”, “workplace equity” = lønretfærdighed/ligestilling og fair praksis på arbejdspladsen.

“Equity” kommer via oldfransk equité fra latin aequitas (lighed, retfærdighed), afledt af aequus (jævn, lige, retfærdig). Den juridiske betydning (fairness) er den ældste i engelsk, knyttet til de engelske kanslerdomstole (Court of Chancery). Den økonomiske betydning opstod senere ved metaforisk udvidelse: en “lige/retfærdig andel” af et aktiv → ejers andel (egenkapital). I nyere tid har ordet yderligere udviklet sociale og politiske anvendelser (“health equity”, “education equity”).

• Equity vs. Equality: Equality = alle behandles ens. Equity = retfærdighed; kan kræve forskellig behandling for at opnå reelt lige muligheder/udfald.
• Equity vs. Debt: I finans er equity risikobærende egenkapital, mens debt er gæld med fortrinsret til betaling.
• Equity vs. Stock/Shares: “Equity” kan betyde den samlede ejerinteresse; “stock/shares” er de specifikke værdipapirer, der repræsenterer denne interesse. I praksis bruges de ofte overlappende.
• Book equity vs. market equity: Regnskabsmæssig egenkapital (bogført) vs. markedsværdi af egenkapital (børsværdi).
• Udtale: Engelsk: /ˈɛk.wɪ.ti/ (“EK-wi-ti”).

• Jura:

  • “The court granted an equity remedy of specific performance.”
  • “In equity, he who seeks relief must come with clean hands.”
  • “Trusts are creatures of equity.”

• Regnskab/finans:

  • “Shareholders’ equity increased due to retained earnings.”
  • “We financed the acquisition with 60% debt and 40% equity.”
  • “Return on equity (ROE) rose to 18%.”
  • “They issued new equity to strengthen the balance sheet.”

• Bolig/privatøkonomi:

  • “Her home equity has grown as prices increased.”
  • “He took out a home equity line of credit (HELOC).”
  • “Negative equity occurs when the mortgage exceeds the home’s value.”

• Investering/markeder:

  • “Global equity markets rallied after the announcement.”
  • “The fund focuses on emerging market equities.”
  • “Private equity acquired the company via an LBO.”

• Samfund/politik:

  • “The policy aims to promote health equity.”
  • “They are committed to diversity, equity, and inclusion (DEI).”
  • “Pay equity audits revealed unexplained wage gaps.”

• Marketing/brand:

  • “Rebranding increased the product’s brand equity.”
  • “Brand equity translates into price premium and loyalty.”

• Juridisk/social betydning:

  • Synonymer: retfærdighed, fairness, rimelighed, lige vilkår, lighed (kontekstafhængigt)
  • Antonymer: uretfærdighed, skævhed, bias, forskelsbehandling, ulighed

• Finans/økonomi:

  • Synonymer (dansk): egenkapital, ejerandel
  • Antonymer: gæld, fremmedkapital

• Bolig:

  • Synonymer (dansk): friværdi, boligegenkapital
  • Antonymer: negativ friværdi (under vand), belåning

• Middelalder og tidlig moderne tid (jura): I England udvikledes “equity” i kanslerdomstolene som en korrektiv ret til common law, for at opnå rimelige resultater, hvor lovens bogstav var for rigidt. Herfra stammer equitable remedies og maksimer som “Equity regards as done that which ought to be done”.
• 19.-20. årh. (institutionel konvergens): Mange jurisdiktioner forenede domstole for law og equity, men de principielle forskelle (fx typer af retsmidler) består.
• Moderne finans: Med aktieselskabernes udbredelse blev “equity” standardterm for ejerinteresse og aktieklasse, i kontrast til gæld.
• Nutidig samfundsdebat: “Equity” bruges bredt i folkesundhed, uddannelse og HR til at beskrive retfærdig adgang, processer og resultater, ofte i DEI-rammer.

• Regnskab/finans: shareholders’ equity, owner’s equity, equity value, equity premium, cost of equity, equity ratio, equity method, equity tranche, equity kicker, equity grant, equity compensation, negative equity, book-to-market equity.
• Investering: equity research, equity analyst, equity story, equity issuance, equity financing, equity stake, equity dilution.
• Jura: equitable remedies, equitable estoppel, equitable lien, fiduciary duty (tæt knyttet til equity), clean hands doctrine, injunction, specific performance.
• Samfund/HR: health equity, pay equity, equity lens, equity audit, equity impact assessment.
• Bolig: home equity loan, HELOC (home equity line of credit).
• Marketing: brand equity, customer-based brand equity (CBBE), equity transfer.

• equitable: retfærdig, rimelig (adjektiv)
• inequity: ulighed, uretfærdighed
• inequitable: uretfærdig, urimelig
• equitably: på retfærdig måde
• equitization: konvertering af gæld/aktiver til egenkapital
• iniquity: (ikke direkte antonym i moderne brug, men historisk beslægtet) ondskab/uretfærdighed
• Equity (egennavn): Navnet på den britiske skuespillerfagforening.

• Forveksling med equality: “Equity” handler om retfærdige midler til at opnå lige muligheder, ikke nødvendigvis identisk behandling.
• Regnskab vs. marked: Bogført egenkapital kan afvige markant fra markedsværdi af egenkapital.
• “Equity” = aktier? Ofte ja i finansielt sprog (“equities”), men “equity” kan også være friværdi eller retfærdighed afhængigt af konteksten.
• Negativ equity: I boligøkonomi betyder det ikke “negativ egenkapital” i regnskabsmæssig forstand, men at gælden overstiger boligværdien (under vand).

• Jura: Equity = fairness-baserede retsmidler.
• Regnskab: Equity = egenkapital (aktiver - forpligtelser).
• Bolig: Equity = friværdi (værdi - restgæld).
• Samfund/HR: Equity = retfærdig adgang og processer, ofte forskellig fra equality.